不動産売却のきっかけで多いものは？ランキング形式でご紹介！

「世間一般の人はどのようなきっかけで不動産を売却しているのか」と疑問に思っている方もいらっしゃるでしょう。
どんな考えで売却に踏み込んだのかということは、ぜひ知っておきたいですよね。
そこで今回は、不動産売却のきっかけについて解説します。
ぜひ最後までご覧ください。

売却のきっかけの第1位は、住み替えです。
子どもの誕生、両親との同居など、家族構成の変化が主なきっかけになっているようです。

また、定年退職をはじめとしたライフステージの変化、住宅ローンの完済をきっかけに不動産を売却し、新居に住み替えるという方も多いようです。

相続してから特に使用用途がない空き家、ご両親の介護施設入所をきっかけに不動産を売却する方もいらっしゃいます。
空き家の維持・管理には手間もお金もかかるので、売却のきっかけの第2位になるのは納得がいきます。

使用する予定がない空き家であれば、早めに売却して処分してしまうのがおすすめです。

離婚が決まり、お互いに新生活をスタートするために不動産を売却する方が多いようです。
心理的な側面もありますが、財産分与のために売却するケースも多いようです。

不動産の売却理由として、不動産の維持が負担になって売却を決意する方はいらっしゃいます。

不動産は、所有しているだけでも「固定資産税」がかかります。
マンションであれば毎月の「管理費」や「修繕積立金」も、決して安くない金額ではないはずです。
さらに、以下のような費用がかかる可能性も考えられます。

・空き家の管理費用
・近年多発する自然災害の修繕費
・不動産が自宅から遠い場合の交通費

また、不動産の維持に必要なのはお金だけではありません。
空き家であれば、定期的なメンテナンスや清掃にも手間がかかるでしょう。
さらに、防災や防犯面の不安とも常に隣り合わせです。

親から相続した実家を、売却せずに所有し続ける方は多くいらっしゃいます。

しかし、「今後住む見込みがない」「活用する予定もない」という場合には、維持や管理にお金をかけるのではなく、売却も視野に入れてみましょう。

今回は、不動産売却のきっかけを主にご紹介いたしました。
不動産売却を検討している方の参考になれば幸いです。

当社では不動産に関するあらゆるお悩みに対応させていただきますので、売却・維持・管理などでお悩みの方はぜひお気軽にお問い合わせください。